Hôtes : vos obligations légales en France

En publiant une annonce de location meublée de courte durée, vous restez seul responsable du respect de la réglementation. Rappel des principales obligations :

• Déclaration en mairie : la location d'un meublé de tourisme doit généralement être déclarée auprès de votre mairie (article L. 324-1-1 du code du tourisme). Certaines communes (Paris, Lyon, Nice, etc.) délivrent un numéro d'enregistrement qui doit figurer sur votre annonce.
• Résidence principale — 120 jours : si vous louez votre résidence principale, la location est limitée à 120 jours par an.
• Taxe de séjour : selon votre commune, vous devez la collecter auprès de vos voyageurs et la reverser. Rentolib n'encaissant aucun paiement, cette collecte vous incombe directement.
• Copropriété / bail : vérifiez que votre règlement de copropriété ou votre bail autorise la location de courte durée.
• Revenus à déclarer : les revenus de vos locations sont imposables et doivent être déclarés à l'administration fiscale, ainsi que, le cas échéant, aux organismes sociaux (seuils de cotisations).
• Assurance : assurez-vous que votre logement est couvert pour la location de courte durée.
• Sécurité et conformité : le logement doit être décent, sûr (détecteur de fumée…) et conforme à la description de l'annonce.

Ces informations sont fournies à titre de rappel général et ne constituent pas un conseil juridique. En cas de doute, rapprochez-vous de votre mairie ou d'un professionnel.